償還管理は各自治体の土地開発公社向けに開発された業務支援ソフトです。協調融資団に対する返済管理を容易に行えるよう設計されています。
既に15年以上ご利用いただき、今までのノウハウが多数盛り込まれています。現在では5公社への導入実績があります。

1. 協調融資団・金融機関の登録及び分担率の設定

協調融資団の各金融機関を登録します。住所・担当者を登録することにより、宛名シールを印刷することもできます。
ここで設定した分担率は借入の新規登録時に毎回使用されますが、その物件のみ分担率を変更することも可能です。

2. 借入物件の登録

借入物件の登録は簡単です。必要項目を入力し、登録ボタンを押すだけです。借入期間のパターンはカスタマイズにより各公社様の仕様に合わせます。

3. 金利変動

年利設定で登録した適用開始日を選び、実行ボタンを押すだけで利息の再計算を一括で行うことができます。

4. 金融機関合併

当システムで標準サポートしている合併機能としては吸収される金融機関の持っていた債権をそのままの状態で新しい金融機関に単純に移行するものです。残債額を合算し、利息を再計算することではありません。合併先の金融機関では借入Aという物件が2つ存在することになります。
合併時の対処については事務上いろいろなケースが存在するため、全てのケースのシステム化は無駄と考え、その他のケースについては償還調整で対応できるようにしています。

5. 繰上償還

特定の物件を指定日に一括で繰上償還できます。

6. 償還調整

システムで標準サポートされている機能以外の返済方法や過去のデータ入力等を行うための強制入力機能です。この機能により特殊なケースが発生してもシステム変更する必要がないため費用がかかりません。

7. シミュレーション環境の作成

プログラムファイルとデータファイルを複写して、テスト用のシステムを簡単に作成できるため、今後の借入計画や、金利変動のシミュレーションを行うことができます。

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